住宅ローンのお悩みの面談申込み
■サービス/商品の概要
▽サービス概要
任意売却コンサルティング事業
詳細）住宅ローンの返済に困った方が利用できる不動産の売却支援サービスで、通称「任意売却」支援サービスと呼ばれている。
▽ターゲット
住宅ローンの支払いが困難になった、持ち家のある人（マンション、一軒家など）
詳細）コロナの影響で給料が減った、世帯収入減、養育費増、離婚、病気 などの理由で住宅ローン支払いに困っている方
▽サービスの流れ
・住宅ローンの返済ができなく(難しく)なった場合、所有者は住宅ローンを滞納することになる。
・滞納が続くと住宅は競売かけて売却するか、任意売却をするという2つの選択肢を取る必要が出てくる。
〇競売の場合（競売：裁判所が強制的に家を売却するため、市場価格の7割程度とかなり安く売られてしまう）
↓
・滞納1か月後 債権者（金融機関）などから催促の電話がかかる
・滞納2-3か月後 債権者から督促状が届く
・滞納4-6か月後 不動産を差し押さえされ、強制退去で競売にかけられる
〇任意売却の場合（任意売却：所有者の任意により、融資を受けた金融機関との合意の上売却できるため、良い条件で物件を売却できる）
↓
・滞納4-6か月頃まで 上記競売が始まる前までに任意売却相談窓口に連絡
・相談・面談を実施し、お客様にとって最善の解決策を決めることができる。
・その後の金融機関や不動産の販売活動等はすべて当社に任せ、任意売却を完了させることができる。
※任意売却の手続きには1〜2ヶ月ほどかかるため、お悩みの方には少しでも早い段階でご相談頂けるとよい。
▽サービスのメリット
・任意売却は裁判所が強制的に行う競売と比べて高い価格で売ることができる
・弊社では任意売却で不動産を売却した後も、自宅に住み続ける「リースバック」という選択肢を選ぶことも可能
※実情としてリースバック希望の相談が多い
▽市場について
住宅ローンの返済は8人に1人が悩んでいる。
コロナによる収益の減少で住宅ローン破綻者が倍増しており、今も月3000件以上のペースで発生している。
※参考URL
任意売却について：https://ninbai-ec.jp/diagnosis/
リースバックについて：https://ninbai-ec.jp/leaseback/
公式HP：https://ninbai-ec.jp/
■サービス/商品の強み
・解決の事例も多数
・何度でも相談無料
・任意売却を伴うリースバックも可能
・電話、メール、LINEで対応可能
・口コミ、ランキングサイトで1位 ※指定エリアにて
・銀行が認めた方法で、住宅ローンが残った不動産も売却が可能
・弁護士、司法書士からのサポートもあるので安心
■こんな方におすすめ
住宅ローンが払えなくなった人
競売開始決定通知が届いてどうすればよいか悩む人
老後のお金に困り、住宅ローンをなくしてリースバックをしたいと検討する人
教育費など出費が増え、住宅ローンの支払いが困難になっている人
住宅を売却してもその家に住み続けたい人